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济南东城百联奥特莱斯开业东部商圈两家奥莱打擂台

更新时间:2019-03-30 来源:山东信息港 字号:T|T

  自从济南东部商圈的项目越来越多,东部商圈的崛起也成为一定。3月29日,原定于1月尾开业的济南东城百联奥特莱斯也在耽搁一个多月后终于开业,这将是百联在济南的第二个奥特莱斯。东城百联奥莱开业后,将和1月份开业的东城首创奥特莱斯成为最直接的竞争对手。

  济南东城百联奥特莱斯广场位于高新区春晖路6777号,紧邻围子山与彩虹湖公园,占地面积约10万㎡,计划五大中间广场、十二个多元化主题广场,修建气象整体泛起为欧式修建气焰。项目在硬件举措上配备了1600多个泊车位。业态方面搜罗杰作超市、餐饮、儿童、闲暇、文化娱乐等,并引进300个海内外着名品牌。其中包括鹿角巷、菲姿、BASIC HOUSE、Barbour、DIDIBOY、宁靖鸟、navigare、LANCY FROM 25、SEDATE、RENOM、伊芙丽、Broadcast、LEE、HOPE SHOW、GXG、ARCTERYX(鼻祖鸟)等。

  而一街之隔的首创奥特莱斯,则是山东今朝体量最大的奥特莱斯,也是是创始钜大进驻山东的首个奥特莱斯项目。项目位于济南东部唐冶片区,占地面积约180亩,总修建局限约18万平方米,今朝泊车位3000多个。项目定位以活动户外、国际精品、亲子游乐、特色餐饮为主题的一站式意式购物小镇。品牌汇聚了包罗Gucci、Prada、Ferragamo、Versace、Salvatore Ferragamo在内的230余个国内、国际知名品牌。

  除此奥特莱斯共有的零售业态以外,一些餐饮业态和体验式业态也被进入此中。据赢商网相识,首创奥莱230家品牌中,国际品牌占比20%,活动品牌占比17%-18%,女装占比30%。别的还有男装、餐饮、皮具等等。

  2016年12月,百联位于济南西部海那城的奥特莱斯开业,也开启了其奥特莱斯业态进军济南市场的措施。同时也意味着,济南的奥特莱斯行业成为了香饽饽。海那城百联奥特莱斯颠末开业两年多来的调解,整个阛阓的发卖一直保持着较高的增添。除了商业,百联奥特莱斯也申请了3A旅游景区,。如今已经成为济南贸易一个文旅商联合的特色项目。

  2017年,济南东部商圈的贸易项目屡屡落地,此中就包罗这两个拿地时间相差仅有半年的奥特莱斯项目,在随后的工程中,两个项目的竞争与越来越烈火。

  从业态上来说,两家奥特莱斯都是自持产物,包括名品折扣店,别的尚有较少的可售市肆,配套类以餐饮为主。纵然百联奥莱严厉强调“汇聚国际品牌”和餐饮配套等。然则在配套设施上,两家项目的主要业态都是餐饮、闲暇娱乐、儿童乐土等多业态共存。

  而从修建风格和主要客群方面来讲,初创奥莱的意式气势和百联的欧式派头大同小异,目标客群也是济南的当地家庭,相同的定位和相似的业态无疑增大了两个项目标竞争。

  为了能在竞争中据有先机,创始率先开业,并配套打造了商业步碾儿街。而百联依仗海那城市、项目的口碑,照旧能吸引到不少客流。济南东部商圈的竞争,越加白热化。

  连年来,奥特莱斯业态在不少二线城市汇聚起斥地热潮。北京国资旗下的首创和上海国资旗下的百联,都是目前海内知名的奥特莱斯投资运营商。首创旗下奥特莱斯项目已达14个,其目前拥有济南首创奥特莱斯100%的权柄。而百联今朝除了济南东城项目以外,在世界还有有6家奥特莱斯,漫衍在上海、无锡、南京、武汉、杭州、济南。

(文章根源:赢商网)

(责任编辑:DF407)


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